Vender o comprar un inmueble no es cosa fácil; es cosa de cuidar el patrimonio familiar, comercial y empresarial.

Todo documento relacionado con el inmueble deberá estar a NOMBRE DEL PROPIETARIO, completos y en orden y al corriente en sus pagos de Impuestos, derechos y servicios.

PRECIO/VALOR DEL INMUEBLE
Es determinado por expertos valuadores, con amplio conocimiento del Mercado Inmobiliario.

DOCUMENTOS BÁSICOS:

• Escritura Pública
• Predial de 5 últimos años
• Agua de los 5 últimos años
• Planos Arquitectónicos o Tipo o Croquis
• Recibos teléfonicos o luz o Estados de Cuenta Bancarios o Comerciales o Credencial del IFE para exentar pago de I.S.R.
• CURP/RFC
• Folio certificado de no gravámen

En departamentos y casas en condominio, vertical u horizontal

• Escritura de Régimen de Condominio
• Reglamento de condominio
• Carta de no adeudo de cuotas de mantenimiento otorgada por el administrador

En Inmuebles con escrituras de terreno y construcción realizada:

• Licencia de construcción
• Aviso de terminación de obra
• Alineamiento y número oficial

Documentos del Propietario

• Acta de Matrimonio y/o Nacimiento
• Identificación(es)
• Datos generales

Trámites que efectúa la Notaría

• Certificado de gravámenes
• Constancia de zonificación
• Constancia de NO ADEUDO de Predial y Agua
• Avalúo perital, base para la escrituración
• Nueva Escritura/Testimonio público por la operación de compraventa
• Registro en R.P.P. de nueva escritura

¡ VERDAD QUE NO ES NADA FÁCIL !

Regulariza oportunamente tu documentación con todo el apoyo de un profesional inmobiliario certificado.
Tu podrás tomar en cualquier momento la mejor decisión que te dará seguridad y tranquilidad.

¡RECUERDA QUE NOS PONEMOS EN TUS ZAPATOS!